住宅検査とは…
住宅検査とは、建築について専門的な知識を持った検査員が現場に赴き、家が欠陥住宅でないか、手抜き工事されていないかなどを調査することです。建築中に調査をするケースや、すでに完成している家の調査をすることもあります。
手直しが必要なところがあれば指摘をし、建築途中に検査を入れれば実際に建築作業をしている大工さんに直してもらうように指示をしてくれます。
もちろん、しっかりと適切に修正されたかどうかも確認してもらえます。住宅検査で建築途中に是正されながら作業がされれば、完成してからでは見えないところもしっかりと建築してもらえるので安心です。
第三者機関とは…
第三者機関とは、売る側ではなく買う側が住宅検査を依頼した専門会社のことで、第三者の立場から住宅検査をします。つまり、売買を仲介する不動産会社とも、工事を担当する工務店とも関係ない住宅検査会社に、検査を依頼します。
依頼された建築のプロフェッショナルが直接検査をし、結果をダイレクトに報告することに意味があります。